Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Главная

О компании

Услуги

Отзывы

Вопрос ответ

Контакты

Оставить заявку

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

+7 (495) 740-61-66

Новослободская дом 5, строение 2

Мы работаем: пн-пт 9:00-18:30

Консультации по телефону в выходные дни

Если Вы являетесь заемщиком с плохой кредитной историей, то получить кредит Вам будет достаточно сложно. Но всё же при условии, когда кредитная история у заемщика всё же испорчена, наилучшим выходом будет взять кредит под залог, а именно под залог квартиры или любого другого недвижимого имущества. Важно заметить, что банки, легче выдают кредит именно под залог недвижимости (квартиры, дома, офиса и пр.). Но для начала всё же будет лучше кредитную репутацию постараться исправить! Например взять небольшой кредит под залог или же без залога и быстро погасить его. Также попытаться погасить уже имеющиеся непогашенные просроченные кредиты в других кредитных организациях или банках по возможности быстрее.

Роль кредитной истории при получении кредита

Следует знать, что даже при условии, когда у заемщика имеется плохая кредитная история, он все же может получить кредит, предоставляя банку в качестве залога недвижимое имущество, которое само по себе уже является гарантом возврата банку денежных средств. Этим банки существенно снижают свои риски, так как недвижимость является наиболее стабильным залоговым фактором в системе кредитования в целом.

Прежде чем предоставить кредит заемщику, банки рассматривают кредитную историю клиента в специальном реестре, где зафиксированы все движения займа кредитуемого.

Однако бывают случаи, когда банк или иной другой кредитор может полностью отказать заявителю в выдаче кредита.

В каких случаях банк отказывает в кредите?

нарушение погашения графика платежей по суммам и датам;

при существовании просроченных погашений кредитной суммы;

нарушения форм платежей, которые являются обязательными, согласно условиям договора между кредитором и кредитуемым;

при попытках взять кредит под залог, предоставляя поддельные документы кредитору;

не предоставление информации кредитору о возникновении проблемных ситуаций препятствующих погашению кредита: болезнь, потеря рабочего места, инвалидность;

при попытке получить кредит без залога под недвижимость или иного другого залога и пр.

Однако не существует 100 % гарантии, что заемщик с испорченной кредитной историей, всё же сможет получить кредит даже под залог недвижимости у банка или иного другого кредитора. А причина в том, что каждый случай сугубо индивидуален и условия для кредитования под залог квартиры, дома или иного другого вида недвижимого имущества в каждом отдельном случае уникален. Каждый кредитор сам для себя оценивает уровень уже допущенных нарушений условий кредитования и может выдвинуть определенный перечень требований и условий предоставления кредита под залог недвижимости.


Что делать заемщику с плохой кредитной историей?


Именно, в виду вышеупомянутых причин и факторов, заемщику с плохой кредитной историей лучше всего обращаться за помощью к брокерским компаниям. Их эксперты помогут сравнительно быстро оформить заявку на кредит, сопоставить различные виды предложений и предоставят клиенту наиболее доступные ему продукты, посоветуют как улучшить статус заемщика для того, чтобы банки лояльней отнеслись к выдаче кредита под залог любого вида недвижимости. У брокерских контор есть явное преимущество, так как у них имеется определенный список проверенных банков, с которыми они тесно сотрудничают и это позволяет им неплохо знать подробности и возможности условий кредитования. Такими условиями могут стать:

обращение с просьбой о получении первоначально небольшой суммы кредита;

взять на себя краткосрочные обязательства перед банком;

открытие кредитной карты, которая позволяет избежать проверки благонадежности заемщика (надо заметить, что в этом случае доступна быстрая выдача финансовых средств, банки в данном случае компенсируют риски повышением процентной ставки);

предоставлять полный и подробный отчёт о трудовой деятельности кредитуемого.

Кредит под залог в банке

Если кредитная история испорчена, а услуга кредитования необходима, то у вас один путь – к кредитному брокеру. Конечно, сразу купить дом под залог в банке, скорее всего, не получится, но за какое-то время вернуть к себе доверие – вполне возможно. Каким именно образом это можно сделать и как быстро – решается индивидуально после изучения проблемы. Возможно, брокер порекомендует «короткий» кредит под залог недвижимости – вы сможете быстро вернуть заем и тем исправить свою финансовую репутацию. Кредиты под залог банки выдают охотнее, чем без обеспечения, т.к. имущественное обеспечение гарантирует возврат денежных средств.

Преимущества профессиональной помощи

Когда искатель займа с плохой кредитной историей обращается напрямую в банк, то в 99 случаях из 100 он получает отказ. Такова процедура предоставления кредитов в банке – сначала смотрят кредитную историю. 1 случай приходится на выдачу «рискованного» кредита под повышенную процентную ставку. «Плохой» кредитная история может стать:

Из-за просрочки платежей во время тяжелой болезни или потери работы, если клиент не обратился с соответствующим заявлением в банк. Своевременное обращение позволяет отсрочить платежи, выплачивая банку только проценты.

Из-за попытки получить кредит под залог по несоответствующим документам (причиной может быть просто некомпетентность, но никто разбираться не будет – в кредите откажут и внесут соответствующую запись в базу данных).

Из-за нарушения схемы погашения кредита (самовольное внесение меньших сумм, чем это оговорено) и т.п.

Ваш кредитный брокер проанализирует кредитную историю и предоставленные вами анкетные данные и обязательно найдет возможность для получения кредита на дом или другие цели под залог в банке. В исключительном случае, если существующие на финансовом рынке предложения абсолютно не подходят к вашей ситуации, специалист составит пошаговый план восстановления вашей финансовой репутации, и вам останется только выполнить все предписания для получения кредита через несколько недель.

Таким образом, профессиональная помощь поможет вам восстановить кредитоспособность, что сегодня является необходимой составляющей предпринимательской деятельности и не только. Главное – как к врачу – обратиться вовремя, до формирования необратимых последствий, и выполнять все рекомендации до полного «выздоровления».

X

Партнеры

Партнеры

Рассылка

Подпишись на рассылку и получай все акции от нашей компании первым!