В целом, ипотеку на вторичное жильё можно по праву считать весьма популярной услугой для сотен и тысяч граждан Российской Федерации. Многие люди, задумывающиеся о покупке собственных апартаментов, живо интересуются особенностями получения такого ипотечного кредита. Что и говорить, соответствующая программа очень востребована из всех предлагаемых ныне программ. Этому есть своё чёткое объяснение.
Ипотека на вторичное жилье: некоторые нюансы
Благодаря пресловутому ипотечному кредитованию происходит значительное расширение возможностей для приобретения жилища. Дело в том, что банковские заведения редко выдают займы для строящейся недвижимости в связи с повышенными рисками. Что касается ипотеки на вторичное жильё, то она гораздо доступнее.
Однако решающий фактор, который определяет выдачу ипотеки на вторичное жилье, заключается в её ликвидности, не считая множество прочих деталей. Тем не менее, ввиду обилия предложений и залогового обеспечения отнюдь не выходит так, что потенциальные заёмщики автоматически получают лояльность в ходе оформления ипотечного кредита на вторичное жилье. Финансовые учреждения не перестают быть придирчивыми в деле отбора кредитуемой клиентуры.
Наиболее распространённой ошибкой почти каждого первого заёмщика является выбор апартаментов ещё до того, как были рассмотрены варианты ипотеки в различных профильных организациях. Немногие способны к реальной оценке собственных доходов вкупе с абсолютно правильным определением суммы, которая выдаётся банком в виде пресловутого займа.
Если говорить о конечном итоге этого подхода, то он оставляет после себя неприятный осадок. Действительно, трата времени: время на выбор квартиры не приводит к сбору нужной суммы для её покупки. Что же делать для эффективного достижения своих целей?
Шансы взять ипотеку на вторичное жилье на приемлемых условиях повышаются в случае:
1). Внимательного ознакомления и анализа всех соответствующих предложений по банкам вашего населённого пункта.
2). Отсечения явно неподходящих вариантов.
3). Пристального изучения оставшихся способов.
Если же невозможно потратить достаточно времени на вышеобозначенные процедуры, имеет смысл обратиться к сотруднику брокерской компании «Атлант Финанс». С каждым днём наша компания становится всё более уважаемой и популярной.
Выбирая агентство, следует выяснить, сколько сертификатов получены и действуют. В зависимости от их количества в различных банковских заведений можно судить о числе рассматриваемых для Вас предложений. В этом плане с «Атлант Финанс» всё более чем в порядке, ибо мы активно сотрудничаем с несколькими десятками ведущих финансовых учреждений.
Вскоре после того, как апартаменты выбраны, надлежит провести независимую оценку общей стоимости жилища. Дело в том, что продавец иногда не в курсе реальных цен. Но в конечном счёте банковского заведение будет опираться именно с этой цифрой. Чем больше расхождение, тем больше будет первоначальный взнос для того или иного клиента – к этому стоит подготовиться заранее. Но обычно разница не очень велика.
Непосредственно до оформления ипотечного кредита установленная комиссия полностью оплачивается в банке, а приобретаемая квартира застраховывается в какой-нибудь из фирм, представленных финансовым учреждением.
Следует отметить одновременный характер заключения договора о купле-продажи и ипотеке.
Хотите воспользоваться ипотечным кредитом на вторичное жилье и не знать проблем? Брокеры «Атлант Финанс» всегда помогут Вам в этом всегда!
Название кредита
Сумма
Процент
Срок кредита
«Ипотечный кредит»
от 1 000 000 руб.
15,99%
240 месяцев
