Ипотека для молодой семьи в Москве

Главная

О компании

Услуги

Отзывы

Вопрос ответ

Контакты

Оставить заявку

Ипотека для молодой семьи

+7 (495) 740-61-66

Новослободская дом 5, строение 2

Мы работаем: пн-пт 9:00-18:30

Консультации по телефону в выходные дни

В наши дни огромное множество коммерческих банков готовы предложить молодым семьям получить ипотечный кредит согласно действующему законодательству. При этом прилагается сниженная процентная ставка и очень выгодные условия. Что касается пресловутого ипотечного займа, то в данном случае деньги можно получить под залог покупаемого жилища. Однако приобретение понравившейся квартиры не даёт Вам возможности стать реальным собственником вплоть до полного погашения всей кредитной задолженности. Также нельзя добиться обмена, продажи или сдачи в аренду жилья, если финансовое учреждение не дало своего предварительного согласия.

Плюсы и условия ипоеки

Будучи счастливыми обладателями сертификата о выдаче субсидий, муж и жена осуществляют самостоятельный выбор банковского заведения, более подходящего, исходя из процентных ставок по кредиту. После того, как понравившаяся квартира выбрана (в данном случае неважно, это вторичный или первичный рынок), банк должен оценить её стоимость и определиться наконец с окончательной суммой для покупки.

В общем и целом, федеральная программа предусматривает предоставление финансовыми учреждениями минимальных процентных ставок по ипотечным кредитам. Это относится главным образом к целевому применению, то есть к:

- покупке апартаментов;


- строительству коттеджа на определённом участке земли.


Тем не менее, даже приобретение квартиры не сделает Вас автоматически её полноценным хозяином до тех пор, пока не будет погашен весь ипотечный долг до последней копейки. Не стоит удивляться тому факту, что банковские заведения хотят обезопасить себя путём оптимальной подстраховки как самого клиента (например, Вас), так и объекта купли (речь идёт об апартаментах в многоэтажном доме либо уютной даче / частном коттедже). Если говорить об общей сумме страхования, то её тоже надлежит расписать на всё время ипотеки, и выплачивать конкретный процент от остатка задолженности периодически (единожды в год).

Тем не менее, даже приобретение квартиры не сделает Вас автоматически её полноценным хозяином до тех пор, пока не будет погашен весь ипотечный долг до последней копейки. Не стоит удивляться тому факту, что банковские заведения хотят обезопасить себя путём оптимальной подстраховки как самого клиента (например, Вас), так и объекта купли (речь идёт об апартаментах в многоэтажном доме либо уютной даче / частном коттедже). Если говорить об общей сумме страхования, то её тоже надлежит расписать на всё время ипотеки, и выплачивать конкретный процент от остатка задолженности периодически (единожды в год).

Ещё для оформления и получения ипотечного кредита, кроме собственно сертификационного документа на субсидию, от Вас требуется внесение своих денежных средств, чтобы оплатить первоначальный взнос в размере 12-20%.

Обычно такая программа предполагает внесение Вами 10% от суммы займа при наличии несовершеннолетних детей в семье, а также выплату 20% семействам без детей. Получается, что ближайшее потомство – дополнительный бонус!

Спецусловия полагаются тем семьям, где есть супруг / супруга младше 35 лет – это точно придётся Вам по вкусу!

Документы и риски

Итак, допустим, вся необходимая документация предоставлена в полном объёме – однажды это обязательно произойдёт, ведь нет смысла тянуть время! Тогда банк за несколько суток рассмотрит заявку, а затем в письменной форме или посредством телефонного звонка уведомит Вас о конечном результате рассмотрения вашей заявления. В том случае, если решение будет принято в Вашу пользу, в заранее назначенное время Вам нужно прийти и официально заключить договор на ипотеку.

Затем финансовое учреждение выдаст все бумаги с уже оформленным займом. Прилагается график платежей, которые надо делать буквально каждый месяц.

Риск – благородное дело, но только не для банковских заведений. Вот почему на всё время кредитования Вы застрахованы от разных жизненных неприятностей. Ведь нежелательная потеря Вами трудоспособности или даже смерть ведёт к тому, что страховой компании придётся выплатить кредитной организации всю сумму займа целиком. Оплата страховки – строго за Ваш счёт, всего 1 раз в году. Это примерно 3-4% от совокупного объёма ипотечного кредита.

Кое-что о минусах и решении

Великому множеству молодых семейств приходится решать проблемы и неурядицы жилищного характера путём обращения в банки, что чревато ипотекой. Сложность процесса – налицо, ведь надо собрать документы и соблюдать некоторые условия.

Подобный способ обретения жилья выглядит привлекательно. Ведь отдельные семьи подпадают под интереснейшие условия программы. Это когда на покупку жилища вручается примерно 500 тыс. рублей и требуется оформление займа. Тут прячутся некоторые подводные и видимые камни, в том числе первый взнос финансовому учреждению из личных средств, вероятность начисления штрафов и санкций или поручительство для банковского заведения.

Вы становитесь собственником купленного жилья, передаваемого под залог банку. Однако в доме или квартире можно проживать, зарегистрировав членов семьи. Зато передача недвижимости в аренду – лишь с позволения финансового учреждения. Полностью распоряжаться жильём Вы будете после того, как погасите ипотечный кредит.

Хотите взять ипотеку без особых затруднений? Тогда обратитесь за помощью в брокерскую компанию «Анлант Финанс»! Благодаря сотрудничеству с десятками банковских заведений и многолетнему опыту мы устроим всё на высшем уровне!

Наши расценки

Название


Срок кредита


Процентная ставка


Срок кредита


кредит "Ипотечный"


от 1 000 000 руб.


19%


240 мес.


X

Партнеры

Партнеры

Рассылка

Подпишись на рассылку и получай все акции от нашей компании первым!